El presidente de la Junta de Andalucía y candidato del PP a revalidar su cargo, Juanma Moreno, aseguró en El Programa de Ana Rosa que “en Andalucía no hay grandes tenedores, no son multinacionales, son familias que su pensión la han construido a través de una segunda vivienda” (min. 9:35).
- Contexto. El popular hizo estas declaraciones al hablar de los propietarios que no ponen su vivienda en alquiler “por miedo a que la okupen”. “Para incentivar al propietario hay que darle seguridad al alquilar algo que te ha costado”, defendió Moreno.
Pero la afirmación del presidente es engañosa. Aunque la mayoría de las viviendas alquiladas son de pequeños propietarios, hay entidades públicas y privadas que tienen más de diez viviendas en alquiler en Andalucía.
- Un apunte. La ley de vivienda define como gran tenedor a “la persona física o jurídica que sea titular de más de diez inmuebles urbanos de uso residencial”.
Los datos. Desde Newtral.es hemos consultado a distintas entidades privadas por el número de viviendas que tienen en alquiler en la comunidad andaluza. Aunque no todas han respondido, varias sí lo han hecho, por lo que hemos podido probar que sí hay grandes tenedores en Andalucía pese a lo que dice Moreno.
- Desde el equipo de comunicación de CaixaBank señalan que disponen de un total de 5.600 viviendas en Andalucía, de las cuales 2.900 corresponden a alquiler.
- Por su parte, el Grupo Unicaja afirma a Newtral.es que, a 31 de marzo de 2026, tenían “alquiladas 600 viviendas en Andalucía”.
- El equipo de comunicación de Abanca indica que, a día de hoy, tienen en Andalucía 48 viviendas, “todas ellas alquiladas”.
Los promotores públicos. Además de entidades privadas, hay organismos públicos que son propietarios de viviendas en alquiler.
- La Junta de Andalucía cuenta con un parque público de 70.446 viviendas, de las cuales 48.209 tienen régimen de arrendamiento, como señalan en su web.
- El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla, gestiona 2.440 viviendas en alquiler.
Estimaciones. Según los datos más actualizados que han indicado a Newtral.es desde el Banco de España, en 2021 el peso de las sociedades en el alquiler de vivienda habitual en Andalucía representaba el 7,1%. Fue la sexta comunidad con el porcentaje más alto, por detrás de otras como Cataluña (11,1%), Madrid (10,3%) o Canarias (9,1%).
Otras fuentes. En 2023, Civio publicó datos sobre los megatenedores en Andalucía, es decir, entidades que acumulan más de 50 residencias. Según este medio, el 30% de las viviendas en alquiler de Andalucía pertenecían a megatenedores (tanto públicos como privados).
- Para el análisis, Civio utilizó cifras facilitadas por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) a partir de una solicitud de información en el Portal de Transparencia de la Junta.
- El ministro de Consumo, Pablo Bustinduy, hizo referencia a los datos de Civio (como han confirmado a Newtral.es desde su equipo de prensa) para criticar que la afirmación de Moreno sobre los grandes tenedores. “En Andalucía, 14.000 viviendas en alquiler son propiedad de entidades financieras, más de mil son propiedad del fondo estadounidense Blackstone, que no es una familia sevillana”, denunció.
Sin respuesta. Desde Newtral.es hemos preguntado al equipo de prensa de Moreno por sus declaraciones sobre los grandes tenedores de Andalucía, pero no hemos obtenido respuesta.
