Añadir Newtral en Google
El consejero de Sanidad, Presidencia y Emergencias del Ejecutivo andaluz, Antonio Sanz, ha celebrado este lunes en sus perfiles de X y Facebook que Andalucía sea “la única comunidad donde ha bajado el precio del alquiler en el último año”. Además, ha destacado que el precio medio de las habitaciones se ha reducido en un 4,9% desde 2025.
- Las publicaciones van acompañadas de dos gráficos en los que se lee que “Andalucía es la única comunidad donde baja el alquiler”, sin hacer alusión a que se refiere al precio de las habitaciones.
Pero es engañoso: aunque el dato de la bajada del precio del alquiler por habitaciones es cierto –según un informe de Fotocasa recogido por El País–, el precio general del alquiler en Andalucía ha subido.
Subidas cercanas al 9% según la fuente. El coste medio del alquiler en Andalucía ha aumentado en el último año, de acuerdo con distintos portales inmobiliarios.
- Según datos de Idealista, el precio medio del alquiler en Andalucía ha pasado de 12,2 euros por metro cuadrado en marzo de 2025 a 13,4 euros en 2026. Esto supone una subida anual del 9,1%.
- De hecho, el incremento andaluz es el cuarto más alto y supera al aumento medio de España que, según esta misma fuente, fue un 7,1%. Solo bajan los precios en Cataluña un 3,8%.
- Por su parte, según Fotocasa, en marzo de 2026 Andalucía fue una de las 12 comunidades que superó su precio máximo (12,32 euros el metro cuadrado al mes).
Alquilar una habitación. Sí se ha registrado una bajada del precio medio del alquiler por habitación en Andalucía del 4,9%, de acuerdo con el informe de Fotocasa recogido por El País. En el resto de España, tal y como indica Sanz, la tendencia ha sido al alza y se han llegado a registrar subidas de hasta un 10,2% como en Castilla-La Mancha.
El dato de Fotocasa. Desde Fotocasa aclaran a Newtral.es que la caída del precio de las habitaciones en Andalucía ha sido del 3%, según los datos recogidos de su portal web, casi dos puntos menos de lo que recoge El País, aunque sigue siendo la única comunidad donde baja el precio medio de las habitaciones*.
- “Este -3% es un ajuste natural después de haber registrado una subida tan alta un año atrás”, explican, tras afirmar que la comunidad cerró 2024 con un incremento del precio de los dormitorios del 21% interanual.
- “No obstante, este precio sigue siendo el segundo más alto de la historia. Aunque baje un poco respecto al pico de 2024, los 379 €/mes actuales son casi el récord”, añaden.
Sin respuesta. Desde Newtral.es hemos preguntado al equipo de prensa de la Junta por la publicación de Sanz sobre la bajada del precio del alquiler en Andalucía. Por el momento, no hemos obtenido respuesta.
*Esta verificación se ha actualizado para añadir la respuesta de Fotocasa a las preguntas de Newtral.es.
