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Ábalos: «La reforma del alquiler de 2013 supuso incrementar los desahucios especialmente a partir de 2016»
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Ábalos: «La reforma del alquiler de 2013 supuso incrementar los desahucios especialmente a partir de 2016»

El ministro Ábalos ha usado los datos de desahucios para criticar la reforma del alquiler que hizo el PP en 2013 (Ley de Arrendamientos Urbanos, modificación de 2013). Sin embargo, la declaración del ministro de Fomento es engañosa. Según ha dicho durante el pleno del Congreso, «la reforma en materia de alquiler impulsada y acometida por el anterior gobierno en 2013 en la práctica supuso (…) incrementar los desahucios, especialmente a partir de 2016 coincidiendo con el final de los primeros contratos de la ley de 2013 y los contratos de tres años».

La declaración es ENGAÑOSA si miramos los datos oficiales del CGPJ. Aunque los desahucios por impago de alquiler se han incrementado desde 2016, como dice Ábalos, hasta ese año habían ido disminuyendo desde que se aprobó la reforma de 2013.  Los datos están recogidos en la estadística de «Lanzamientos practicados como consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos» del Consejo General del Poder Judicial.

Las cifras anuales son:

Año 2013: 38.141

Año 2014: 36.044

Año 2015: 35.677

Año 2016: 34.193

Año 2017: 35.666

Es decir, bajó en todos los años menos de 2016 a 2017.  Sí es verdad que desde el tercer trimestre de 2017 llevamos cinco  meses consecutivos en aumento (hasta el tercer trimestre de 2018, últimos datos disponibles). En ese periodo hubo 7.518  frente a los 6.969 del mismo trimestre de 2017. Eso supone un incremento del 7,9%.

Hemos consultado al Ministerio de Fomento y nos informan de que manejan los mismos datos de esta fuente oficial, el CGPJ, e insisten en lo dicho por el ministro: «que la reforma del anterior Gobierno supuso incrementar los desahucios, especialmente a partir de 2016, coincidiendo con el final de los primeros contratos derivados de la Ley 2013 y los plazos de 3 años». Sin embargo, la interpretación es engañosa.  Los datos reflejan una caída desde 2013 a 2016 en los desahucios por impago de alquiler.

EL PESO DE LA VIVIENDA SOCIAL EN ESPAÑA

El Ministro de Fomento ha dado también otros datos que han resultado verdaderos. Por ejemplo, también se ha referido al peso de la vivienda social en nuestro país. En el mismo pleno ha dicho que «sólo el 2,5% del parque de viviendas de nuestro país es vivienda social». El dato es cierto y así se recoge en la investigación sobre vivienda en Europa realizada por la Federación Europea de Vivienda Pública, Social y Cooperativa.

El estudio se publicó en 2017 analizando los 28 países de la Unión y recogiendo diferentes datos. Uno de ellos es el del alquiler social, que en el caso de España supone el 2,5% del parque de la vivienda. Así que la declaración de Ábalos es VERDADERA.

LA CARGA FINANCIERA DE LAS FAMILIAS

Por otra parte, ha hecho referencia a la carga que soportan los hogares. Según el ministro, “el 43% de las familias españolas que viven en régimen de alquiler de mercado sufren sobreexposición financiera a los gastos de vivienda». La declaración es VERDADERA, los datos aparecen reflejados en el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento publicado de 2017. 

Además, está el dato de la OCDE sobre los países donde las familias destinan más del 40% del salario sólo a pagar el alquiler.

Según esta estadística, España está en primer lugar, un 37% de las familias hacen frente a esta realidad.

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