El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, comparó el 6 de noviembre la evolución del precio de la vivienda en distintos territorios españoles para demostrar “la diferencia entre una administración que actúa y una que decide no actuar”.
- “Justo ayer y hoy han salido dos datos que, si no me equivoco, el dato de hoy es que los precios de la vivienda en la Región de Murcia han subido un 8% en el último año. En Barcelona, donde se aplica la Ley de Vivienda (…), ha bajado un 5%”, aseguró en La Ventana Región de Murcia (min. 14:11).
Contexto. El ministro, visto los datos que da, se refiere a los precios del alquiler, y no de la compra de inmuebles.
De hecho, desde el equipo de prensa del ministro explican a Newtral.es que, en su afirmación, Bustinduy hace referencia a los datos publicados por El Periódico en un artículo donde analizan el precio del alquiler en Barcelona. Sin embargo, no han especificado qué fuente utiliza al hablar de la Región de Murcia.
Barcelona. En declaraciones recogidas por El Periódico, Sílvia Paneque, consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica de Cataluña, señaló que desde que se aplica la ley de vivienda en la ciudad de Barcelona (marzo de 2024), el precio del alquiler en la ciudad ha bajado un 4,9%.
- Sin embargo, Paneque reconocía que en el segundo trimestre del 2025 hubo un repunte del 4,4% en el precio de la vivienda en comparación con el trimestre anterior, matiz que omite Bustinduy.
Estas cifras corresponden a las que recoge en su último balance el Institut Català del Sòl (Incasòl): mirando los datos por municipios se puede comprobar que, en el primer trimestre de 2025, el alquiler medio en Barcelona fue de 1.087,23 euros y, en el segundo, de 1.135,55 euros (+4,4%).
- El alquiler medio antes de la aplicación de la ley de vivienda (en el primer trimestre de 2024) era de 1.193,51 euros. Es decir, ha bajado un 4,9%.
La Región de Murcia. En su intervención, Bustinduy compara los precios de la vivienda de la ciudad de Barcelona con la comunidad murciana entera. Desde su equipo no han aclarado qué fuente emplea, pero el porcentaje que cita el ministro (8%) “en el último año” coincide con el informe mensual del portal inmobiliario Idealista.
Según este, en octubre de 2025 el precio del alquiler en la Región de Murcia aumentó un 7,9% en comparación con el mismo mes del año anterior.
- El ministro omite que tanto en la comparación mensual como en la trimestral, el precio del alquiler se ha reducido en la región murciana: un 1,5% y un 4,3%, respectivamente.
Un apunte. Si comparamos los precios de la vivienda de la Región de Murcia y de Barcelona basándonos en los datos de Idealista y no en distintas fuentes como hace Bustinduy, el portal inmobiliario registra también un incremento en la Ciudad Condal:
- Según Idealista, en octubre de 2025 el alquiler subió en Barcelona un 5,1% con respecto al año anterior; un 4,1% si se observa la variación trimestral y un 1,5% si se compara con septiembre de 2025.
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